Uitbouw & Aanbouw
Meer woonruimte zonder te verhuizen. Tile Stones regelt de vergunning, het ontwerp en de volledige uitvoering, inclusief complete begane grond afwerking.
Gratis Offerte AanvragenWat is een uitbouw?
Een uitbouw is een aanbouw aan de achterzijde of zijkant van een woning waarmee de woonruimte op de begane grond wordt vergroot. Dit is een populaire manier om meer ruimte te creëren zonder te verhuizen. Een uitbouw omvat fundatie, ruwbouw, dak, kozijnen en complete binnenafwerking. In veel gevallen is hiervoor een vergunning vereist. Tile Stones verzorgt uitbouwen door heel Nederland.
Wanneer kiest u voor een uitbouw?
Als uw woning te klein aanvoelt maar u niet wilt verhuizen. Een uitbouw geeft ruimte voor een grotere woonkamer, een ruimere keuken of een extra slaapkamer op de begane grond. Ideaal voor gezinnen die willen blijven wonen op hun favoriete locatie.
Wat kost een uitbouw gemiddeld?
De prijs van een uitbouw hangt af van de oppervlakte, het type fundament en de binnenafwerking. Bij Tile Stones is de volledige binnenafwerking inclusief vloeren, muren en plafond standaard inbegrepen in de offerte. Vraag vrijblijvend een maatwerkofferte aan.
Hoe lang duurt een uitbouw?
Een uitbouwproject duurt bij Tile Stones gemiddeld 1 tot 6 maanden. Dit hangt af van de omvang van het werk en de doorlooptijd van de vergunningsaanvraag, die gemiddeld 4 tot 8 weken duurt.
Heeft u een vergunning nodig voor een uitbouw?
In de meeste gevallen is een omgevingsvergunning vereist voor een uitbouw. Tile Stones regelt de complete vergunningsaanvraag, inclusief constructieberekeningen en communicatie met de gemeente. In sommige gevallen is een kleine uitbouw vergunningsvrij.
Meer ruimte: wij regelen alles
Of je nu een uitbouw of aanbouw wilt: Tile Stones coördineert het volledige traject. Van vergunningsaanvraag en sloopwerk tot de complete afwerking, inclusief alle werkzaamheden op de begane grond.
- Vergunningsaanvraag geregeld
- Fundament en ruwbouw
- Dakbedekking en isolatie
- Kozijnen en beglazing
- Vloeren: tegels, PVC of vloerverwarming
- Muren: stucwerk, betoncire of wandtegels
- Plafond: stuc of verlaagd met spotjes
- Binnenafwerking compleet geregeld
- 4 jaar garantie
Standaard inbegrepen
Alle werkzaamheden op de begane grond inbegrepen
Bij een uitbouw of aanbouw regelen wij niet alleen de constructie. Ook de volledige afwerking van de nieuwe ruimte op de begane grond is inbegrepen. Geen losse aannemer voor de vloer of het stucwerk: wij leveren één prijs, één aanspreekpunt.
Vloeren
Tegels, PVC of laminaat naar keuze
Vloerverwarming
Elektrisch of water, inclusief aanleg
Muren
Stucwerk, betoncire of wandtegels
Plafond
Glad stuc of verlaagd met spotjes
Waarom Tile Stones voor uw uitbouw?
10+ jaar bouwervaring
Tile Stones voert al meer dan 10 jaar uitbouw- en aanbouwprojecten uit. Wij kennen de lokale bouwregels en vergunningsprocedures.
Vergunning volledig geregeld
Tile Stones regelt de complete vergunningsaanvraag, constructieberekeningen en alle communicatie met de gemeente. U hoeft niets te doen.
4 jaar garantie
Wij geven 4 jaar garantie op alle werkzaamheden, inclusief constructie, dakbedekking en binnenafwerking.
Binnenafwerking inbegrepen
Vloeren, muren en plafond van de nieuwe ruimte: allemaal in onze all-in prijs opgenomen. Geen verborgen kosten.
Conform Bouwbesluit 2012
Alle uitbouwen van Tile Stones worden uitgevoerd conform het Bouwbesluit 2012 en de gemeentelijke eisen voor isolatie, constructie en veiligheid.
Van eerste contact tot oplevering
Telefonisch gesprek
Je belt of wij bellen je terug. We bespreken jouw wensen, het project en de globale mogelijkheden. Snel en vrijblijvend. Bereikbaar ma–za van 09:00–21:00.
Telefonisch gesprek
Je belt of wij bellen je terug. We bespreken jouw wensen, het project en de globale mogelijkheden. Snel en vrijblijvend. Bereikbaar ma–za van 09:00–21:00.
Veelgestelde vragen
Regelen jullie ook de vergunning voor een uitbouw?
Ja, wij regelen alles van vergunningsaanvraag tot oplevering. Je hoeft nergens naar om te kijken.
Hoe lang duurt een uitbouw in Rotterdam?
Afhankelijk van de omvang 1 tot 6 maanden. We bespreken een realistische planning na jouw offerte.
Werken jullie ook in huurwoningen?
Ja, mits de verhuurder toestemming geeft en/of er een vergunning wordt verleend.
Wat kost een uitbouw gemiddeld?
Dit verschilt sterk per situatie. De prijs hangt af van de oppervlakte, het type fundament, de gevelbekleding en de binnenafwerking. Vraag een offerte aan voor een nauwkeurige prijs.
Welke garantie geven jullie op een uitbouw?
4 jaar garantie op al onze werkzaamheden, inclusief de constructie en de binnenafwerking.
Is de binnenafwerking ook inbegrepen?
Ja, wij regelen ook alle werkzaamheden op de begane grond: vloeren, muren, plafond en vloerverwarming zijn standaard inbegrepen.
Hoe ver kan ik uitbouwen op mijn perceel?
Dit hangt af van de gemeentelijke bestemmingsplanregels. In de meeste gemeenten in Zuid-Holland mag je maximaal 3 tot 4 meter uitbouwen zonder of met eenvoudige vergunning. Wij controleren dit voor jouw specifieke adres.
Wat is het verschil tussen een uitbouw en een aanbouw?
Een uitbouw is een uitbreiding aan de achterkant of zijkant van de woning op de begane grond. Een aanbouw is hetzelfde maar staat soms ook los van de woning of loopt door naar de bovenetage. Tile Stones realiseert beide varianten.
Moeten er constructieberekeningen gemaakt worden?
Ja, voor de meeste uitbouwen zijn constructieberekeningen vereist. Tile Stones regelt dit als onderdeel van de vergunningsaanvraag.
Kan ik ook vloerverwarming laten aanleggen in de uitbouw?
Ja, wij leggen standaard vloerverwarming aan in de uitbouw. Elektrisch of op water, naar jouw voorkeur.
Werken jullie door als het regent?
De ruwbouw en dakwerkzaamheden zijn weergevoelig. We plannen dit zorgvuldig in. De binnenafwerking gaat altijd door ongeacht het weer.
Hoe snel kan ik worden ingepland voor een uitbouw?
Gemiddeld 2 tot 3 maanden na het eerste gesprek, afhankelijk van de doorlooptijd van de vergunningsaanvraag en onze planning.
Vraag een vrijblijvende offerte aan
Wij komen bij je langs, bekijken de mogelijkheden en sturen een complete offerte. Inclusief vergunning, materialen en uitvoering.
100% vrijblijvend · We bellen binnen 24 uur · Geen verplichtingen